南充浩の繊維産業ブログ

ファッションブログ・・・・と言いたいところだけれどもそこまでファッションに特化していないし、能力的にもできない。そこで繊維製造業、産地、アパレルメーカー、小売店など幅広く繊維産業全般についてぼちぼちと書きます。たまにマスコミ、経済問題についても書く予定。よろしくお付き合いください。 お仕事の依頼は minami_mitsuhiro@yahoo.co.jp まで。

繊維業界新聞の記者としてジーンズ業界を、紡績、産地、アパレルメーカー、小売店と川上から川下まで担当。 同時にレディースアパレル、子供服、生地商も兼務した。退職後、量販店アパレル広報、雑誌編集を経験し、雑貨総合展示会の運営に携わる。その後、ファッション専門学校広報を経て独立。 現在、記者・ライターのほか、広報代行業、広報アドバイザーを請け負う。

東京ソラマチ

地元商店街の苦戦は当然かと

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 以前にも書いたことがあるが、東京スカイツリーに併設する大型商業施設「東京ソラマチ」が開業してから地元商店街が苦戦しているという。昨年12月末日にも改めてその記事が掲載された。
まあ、半年経とうと何年経とうと、地元商店街の商況が好転する要素など何一つないわけで、年末に改めて掲載するほど重要な事象とは正直思えない。

東京スカイツリー地元商店街 ソラマチに地元客取られため息
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20121231-00000019-pseven-soci

経済効果880億円!のはずだった。“スカイツリーバブル”が期待された墨田区内の“皮算用”だ。当のスカイツリーが依然として1か月に460万人の来場者を数える一方、お膝元、押上通り商店街はというと。

「みんなスカイツリーにもっていかれて、閑古鳥だよ」

 そう語るのは、80年近く続く地元飲食店の70代経営者。

「880億円の経済効果なんて、どこ行ったって感じだよ。開業前は見物客や作業員の人たちでにぎわったけど、開業後はいっこうにお客さんが来てくれません」

 なにしろスカイツリーには東京ソラマチという312店舗を誇る大型商業施設が。飲食店や雑貨店、生鮮食品店から惣菜店まで軒を連ねる。

 近所を回ってみると、出るわ出るわ、の不満の声。

「開業直後はスカイツリーの“整理券”を持った4~5人連れのお客さんがよく来たけど、最近はそんなに並ばないのか、めっきり人が減っちゃったよ」(60代男性・喫茶店経営者)

「ソラマチで魚から野菜まで何でも買えるから、地元のお客さんまで取られちゃって…」(30代女性・地元スーパー店員)

 そびえ立つ特大えび天が迫力満点の『タワー丼』が話題となった『そば処 かみむら』の店主もため息をつく。

「12月に入ってから落ち込みが激しくなりましたね。馴染みのお客さんは来てくれるけど、観光客が…。『タワー丼』の売り上げは3割減だよ」


とのことであるが、「経済効果880億円」という触れ込みを信じてしまった商店街の無邪気さに唖然とするばかりだ。たしかにスカイツリーとソラマチは880億円の経済効果はあるかもしれないが、地元商店街がそのおこぼれに預かれると考えていたことが甘いとしか言いようがない。

東京スカイツリーは駅に直結している。地元商店街へ行く必要はまったくない。
地元商店街は何故、駅から遠い自分たちのところまで観光客が足を運ぶと考えたのだろう?
自分が観光客の立場になって考えてみれば分かると思うのだが。
ソラマチが開業してから近隣のショッピングセンターの「オリナス錦糸町」が苦戦しているといわれている。オリナスですら苦戦するのだから、平凡な商店街など苦戦して当然だろう。


今回に限らず、大型商業施設が計画される際には必ず「○○億円の経済効果」とか「○○万人の集客効果」と地元に触れ込みがある。
しかし、地元の商店街がその恩恵を被ったという事例は耳にしたことがない。
大型商業施設が独り勝ちするのが常である。そして、さらに新しい商業施設が近隣に出来てその商業施設も寂れていくというのが常態である。

「○○億円の経済効果」という触れ込みを信じてしまう無邪気さを持ち続ける限り、各地の商店街はどんどん寂れて行くだけだろう。

スカイツリーが完成するまでの6年間無策だったのか?

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 東京スカイツリーと隣接する大規模商業施設「東京ソラマチ」の開業によって、地元商店街が苦戦しているという報道が続いている。

以前にも書いたように、物販・飲食合わせて300店を越える商業施設「ソラマチ」があれば、買い物も食事・喫茶もすべてソラマチ内で事足りてしまい、地元商店街に立ち寄る必要などまるっきりない。
地元商店街に観光客が流れないのは当然の結果である。
地元商店街は今更何を慌てているのか不思議でならない。それとも本当に観光客が流れてくるとでも考えていたのだろうか。


これについて台東デザイナーズビレッジの鈴木淳村長もブログで述べられている。

http://blog.livedoor.jp/tdv001/archives/53946771.html

地元商店街は、観光客にとっては「非日常」というほど魅力的ではなく、
地元客は「非日常」を求めてソラマチに行ってしまうということでしょう。
自ら変化し、対応する必要性を説いていることについては同感。

開業前は多少賑わっていた地域も、開業後は閑散としてしまっているようです。
私も地元の人が「アルカキットやオリナスがガラガラだから買い物しやすい」と話しているのも聞きました。

2010年暮れぐらいにイトーヨーカドーが曳舟にできているので、
近隣商店街はこれでさらに厳しいことになっているでしょう。

もっとも、スカイツリー開業後の苦戦は予想の範囲内ではなかったでしょうか。
2006年にはスカイツリー候補地として決定しているのですから、
十分な魅力づくりと発信をする時間はあったはずです。



とのことであり、まったく同感である。

地元商店街に対しての報道を見る限りにおいて、まるで「ある朝、目が覚めたら突然スカイツリーが出来上がっていました」というくらいの「急な」印象を受ける。
しかし、実際のところは建設までに何年もかかっており、その間周囲の商店街からはその様子が逐一見えていたはずである。鈴木村長が書いておられるように2006年には建設候補地が決定しているとするなら、開業まで6年間も時間があった。
6年間という時間は、何らかの手立てを講じるには十分な時間である。

地元商店街は6年間何の手だても講じずにただボーっとしていただけなのだろうか?もしそうなら、スカイツリー開業による弊害は、自衛策を講じなかった地元商店街の責任である。

この地元商店街と同じような性癖が繊維産地にもある。
例えば、経産省のジャパンブランド認定事業の助成金は3年が期限である。
当然、3年目が終われば次はない。
ほんの数年前なら、この助成金が終わってもほかの行政からの助成金を取得することができた。
しかし、現在は財政が悪化していることもあり、ほかの助成金も望めない状況にある。

これは、ジャパンブランド事業に認定されたときからわかっていることである。
だから、3年後以降をどうするかを考えてスタートしなくてはならない。
だのに、助成金が終了してから「ワシら次はどうしたら良いのだろうか?」とようやく心配し始める産地企業が何社もある。

その案件については3年前から考えておかなくてはならないのでは?
助成金は「ある日突然に終了」するものではなく、3年後に終わるということは最初からわかっていることである。

6年間無策だった地元商店街、3年間無策だった産地企業。
現在苦境に立たされている原因はどちらも同じである。






東京ソラマチ開業で地元商店街は苦戦。この事態は想定内では?

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 5月22日、東京スカイツリーとその商業施設「東京ソラマチ」がオープンした。

これに対して、地元商店街は期待外れという状態にあるらしい。

ツリー効果想定外…地元商店街「客減った」
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20120529-OYT1T00229.htm

その一方で、ツリー効果を当て込んでいた周辺商店街では客足が思うように伸びないなど、「こんなはずでは……」という事態も起きている。

 ツリーと隣接の「東京ソラマチ」と合わせ、来場者は連日20万人超。100万人突破は予想より2日早く達成し、初の週末となった26日夕には初の入場規制も行った。

 一方、期待はずれなのが地元商店街。開業前は見物客で売り上げを伸ばしたが、開業後は「売り上げが減った」との声が上がる。地元商店街の土産物店の店主(61)は「ソラマチの外に人が出てこない」とこぼす。


とのことである。

うーん。何を嘆いているのかよく意味がわからない。
開業後はこうなることは予測できたのではないだろうか。
「想定外」とあるが、想定が甘すぎたのではないか。

東京ソラマチの施設概要によると、全312店舗が入店している。
テレビでも連日施設内部をレポートしていたが、飲食店もかなり充実している。
言ってみれば、この館内だけで買い物、食事、ちょっとした時間つぶしとほとんどの消費行動は完結できる。
地元商店街にわざわざ立ち寄る必要はない。
ソラマチへの行き帰りに「ちょっと缶ジュースを1本買いたい」という程度の需要以外は発生しないと、容易に想像できる。

記事中には「開業前は見物客で売り上げを伸ばしたが」とあるが、当たり前である。
スカイツリーはどこからでも見える。
建設中のスカイツリーを見物する客は、飲み食いにしろ、ちょっとした日用雑貨品を買うにしろ、地元商店街を利用するのが一番便利である。というか地元商店街で消費するしか方策がない。何しろ大型商業施設「東京ソラマチ」は開業していないのだから。

しかし「東京ソラマチ」が開業すれば地元商店街には用無しである。
この「東京ソラマチ」がもっと小規模な施設なら話は別だ。
けれども312店舗もあれば消費者のほとんどの欲求は施設内で満たすことができる。

今後、「東京ソラマチ」に何か大きな事件が起こり客足が急激に鈍らない限りは、地元商店街がその恩恵を受けることはないと考えている。

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